遊佐町では、若者の移住・定住促進のため、舞鶴地内町有地を分譲します。
町内にお住いの方はもちろん、Ｕターンを検討している方や、庄内地域でお住まいをお探しの方も購入可能です。
遊佐町のいわゆる街中で、スーパーやドラッグストア、小学校や中学校などあらゆる施設へのアクセスも抜群です。
条件等は下記に記載の通りです。鳥海山のある暮らしを、ぜひご検討ください。

ご紹介のチラシはこちらから→ご紹介チラシ（PDF）

【１．分譲地の概要】

≪区画の仕様等　※全区画共通≫
〇設備：上水道宅地内配管済・下水道完備
　　　　※分譲代金をお支払いの際、上記表中の「下水道受益者負担金」も一緒に納入いただきます。
　〇都市計画用途区域：第二種中高層住居専用地域　　建ぺい率：６０％　容積率：２００％
　〇学区：遊佐小学校・遊佐中学校

【募集対象者（申込資格）】
　①自ら居住する住宅・店舗等兼用住宅(以下「住宅等」という。)を建築するための宅地を必要としている個人で、
　　現時点で同居している、または同居しようとする親族（婚姻予定者を含む。）があること。
　②申込み時点で、申込者本人が概ね４０歳未満であること。
　③住宅等を建設し入居後、自治会に加入し、その活動に積極的に参加できること。
　④宅地引き渡し後３年以内に住宅等の建築が完了できること。
　⑤分譲代金の支払いが確実に可能であること。
　⑥住宅等の建築後、速やかにその住所地に生活の本拠を移せること。
　⑦居住予定者全員が申込み年度及び前年度の市町村税等を滞納していないこと。
　⑧居住予定者全員が、暴力団、反社会的行動を行う団体等の構成員または当該団体等と密接な関係を有する者、
　　暴力的不法行為を行う者、公序良俗に反する行為を行う者でないこと。

【分譲に関わる条件】
　①宅地引き渡し日から３年以内に住宅等の建築を完了し、住宅等完成後は速やかに自ら居住し、
５年以上住民基本台帳に登録されること。
　②宅地引き渡し日から８年以内は、町長の許可なく第三者に所有権移転(相続原因によるものを除く。)、または貸与しないこと。
　③宅地を工場、事務所、店舗等の専用の用に供しないこと。
　④周辺の環境を阻害する行為及び公害を発生させる行為を行わないこと。
　⑤分譲を受けた宅地の管理者としての注意を怠らないこと。

【申込方法・申込期間・分譲決定方法】
（１）申込方法
　　遊佐町舞鶴地内若者定住住宅地分譲申込書に下記の種類を添付し、企画課定住促進係にご提出ください。
　　※二次募集は第１希望区画のみの申し込みとなります。申込書の希望区画番号記載欄にご記入ください。
　　※郵送可。メール・FAX不可。
　　⓵居住予定者全員の住民票（謄本　続き柄要記載　本籍の記載はなくても可）
　　➁代理人が手続きする場合は委任状
➂居住予定者（中学生・高校生を除く満１５歳以上の者）の直近２年間の所在地の市町村民税等に係る納税証明書
⓸前年の所得証明書
⓹確約書
（２）申込期間
　　　令和６年９月２日（月）から全区画の分譲決定まで　受付時間：午前９時～午後５時
　　　※土・日曜日、祝日は除く。
（３）決定方法
　　　先着申込順で分譲決定いたします。
　　　ただし、資格等の審査を行いますので、早い申込であっても、審査の結果、資格を満たさない、
先に申し込んだ方で全ての分譲が決定した等の理由から、分譲不承認となる場合がありますので、ご了承ください。
　　　また、申込書、添付書類に不備がある場合は、受付できません。
　　　資格、申込方法等についてご不安な方は、事前に企画課定住促進係までご連絡ください。
　　　申込があった場合は、その都度審査を行い、分譲の決定承認・不承認についてお知らせいたします。
　　
　　※分譲決定後、契約等の手続きを行います。
　　※全ての区画の分譲が決定次第、受付・販売終了となります。
　　　終了した場合は、町ホームページでお知らせいたします。

【分譲決定の取消・契約の解除】
　万が一、申込資格、分譲条件、契約内容、手続き等に虚偽の記載や不正の行為、違反があった場合は、
分譲決定の取消、契約解除、既に分譲している場合は分譲地の返還を求める場合があります。
※「遊佐町舞鶴地内若者定住住宅地分譲要綱」をご確認ください。

【遊佐町定住住宅新築支援金について】
　町では、町内に定住するための住宅を新築する方に支援金を交付しています。
　分譲地を購入し新築する際もぜひご活用ください。
　※支援金の交付決定を受ける前に、既に工事に着手している(完成している)住宅は対象となりません。
また、予算の範囲内で交付の決定を行いますので、住宅を建築する場合は、早めにご相談ください。

　　詳細はこちらから↓
　　遊佐町HP「令和６年度　遊佐町定住住宅新築支援金」

【申込・問合せ】
　〒999-8301　山形県飽海郡遊佐町遊佐字舞鶴202
遊佐町企画課定住促進係
TEL：0234-28-8257　FAX：0234-72-3315
E-mail：teiju@town.yuza.lg.jp

【各種資料・様式】
　・遊佐町舞鶴地内若者定住住宅地分譲要綱（PDF形式：204KB）
　・遊佐町舞鶴地内若者定住住宅地　宅地分譲のお知らせ（PDF形式：703KB）
・分譲申込書（様式第１号）（Word形式：20.9KB）
・委任状（様式第２号）（PDF形式：57.9KB）
・確約書（様式第３号）（PDF形式：82.9KB）